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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2012-06-05/142133881.html中古車貸利率多少二胎年息

華電分佈式攻略

在廣州大學城項目示范下,分佈式能源迎來瞭佈局時間點,華電正在試圖將“亮點工程”轉變為“規模效益”。當2015年上海迪尼斯樂園落成時,可能會添加一個新的標簽——節能環保。在這個占地116公頃的園區內,一個燃氣分佈式能源站將會落成,為其提供所需的電力、熱水以及制冷,綜合能源效率高達75%以上。和上海迪尼斯有著同樣規劃的商業園區不在少數。去年,廣州大學城華電新能源有限公司總經理蔣國璋接待絡繹不絕的參觀者,其中不乏政府部門官員、同行甚至是外資企業的高管。在廣州新城番禺區,蔣國璋管理著中國最早也是最大的分佈式能源站——廣州大學城分佈式能源站。分佈式能源,區別於集中發電和遠距離供電的傳統大電網模式,它建在用戶附近,是近年來新興的一種能源循環利用系統。對於母公司華電集團來說,發展分佈式能源是一種全新的嘗試,也是突破之舉。以傳統煤電為主營業務的華電集團,從2005年接手廣州大學城分佈式能源項目以來,已經斬獲7個共計75.2萬千瓦的分佈式能源核準批復,占全國核準項目的2/3。華電集團試圖將這種新興、高效能源利用方式打造成為煤電領域之外另一特色業務。動力來自於去年10月,國傢發展和改革委員會聯合財政部、住建部、國傢能源局發佈的《關於發展天然氣分佈式能源的指導意見》,《意見》明確提出“十二五”期間建設1000個左右天然氣分佈式能源項目,並擬建設10個左右各類典型特征的分佈式能源示范區域。到2020年,在全國規模以上城市推廣使用分佈式能源系統,裝機規模達到5000萬千瓦。現在無疑是發展分佈式能源的最佳時刻。華電集團更是對其傾註重兵,在邁出第一步後,其正在試圖將“亮點工程”轉變為“規模效益”。為達成此目標,華電集團正加緊在北京、天津、上海、廣州等經濟發達地區以及江西、四川等天然氣供應有保障的內陸地區積極佈點。“預計到‘十二五’末,華電集團天然氣分佈式能源站裝機將達到229萬千瓦,年發電量超過100億千瓦時,到2020年力爭建成1000萬千瓦分佈式能源。”華電集團總經理雲公民對記者表示。在具體操作層面,打造裝備、拼全產業鏈、嘗試新的運營模式成為華電分佈式攻略的關鍵詞。復制“大學城”從廣州市中心驅車半小時,跨越珠江,便是另一番風景。大學、村落、濕地、綠道,眼前是四面環水的小谷圍島。這個五代十國時期皇室的狩獵場所在地,因為廣州大學城的建設在過去8年間迅速崛起。在能源界,它也因為一座實驗性的項目而聞名,由華電集團建設運營的廣州大學城分佈式能源站便坐落於此。2004年,時任廣東省省委書記張德江提出要把廣州大學城打造成為生態環保城。從國外引進分佈式能源理念,一些廣東能源企業在多次論證之後,認為按照當時氣價核算,經濟性並不是太高,無人承建。彼時,尚未進駐廣東的華電集團正在尋找新項目。於是,華電與廣東省政府一拍即合,全部接盤。在嘗試瞭多項技改之後,大學城項目建成。此前,這裡的電力主要依賴兩臺1.5萬千瓦和一臺2.5萬千瓦的燃煤機組。廣州大學城分佈式能源站建成2臺7.8萬千瓦的天然氣機組,向18平方公裡大學城內10所大學及周邊20萬用戶提供全部電力、生活熱水和空調制冷。該分佈式能源站之所以能有效地利用能源,秘密就在於它有五次循環利用過程。蔣國璋介紹說,第一次是天然氣進入燃氣輪發電機發電;而後將產生的高溫煙氣送到餘熱鍋爐,生產中溫、中壓的蒸汽,繼續推動蒸汽輪機做功發電,這是第二次利用。第三次是把前一過程中產生的低壓蒸汽重新補充回蒸汽輪機裡再次做功發電。第四次是將整個發電過程中形成的高溫煙氣利用起來制備熱媒水,供大學城的生活熱水。最後一次利用是把熱媒水給熱水型溴化鋰機組作為動力熱源進行制冷。除瞭提供能源,廣州大學城分佈式能源站還擔負其他兩項重任,一是作為南方電網調峰機組和黑啟動電源;二是為廣州燃氣集團削峰填谷。大學城的模式正在全國范圍內進行復制。江西九江、廣西南寧、河北遷安等地都采取的是這種模式。值得一提的是,雖然綜合利用效率極高,但在業內人士看來這並非典型意義上的分佈式能源。站在華電廣州大學城能源站的三樓辦公室,透過窗戶就能看到不遠處的廣州工業大學的校園,這是其主要用戶之一。雖然用戶近在咫尺,廣州大學城能源站並未實現直供電,而仍然以公共電廠的形式運營。其發出的電力輸送到大學城內的變電站,而後由廣州供電局轉供、轉配、轉送。“能源站的成本在0.65元左右,上網電價是0.7元,電網公司賣給大學城的價格是0.83元。”蔣國璋介紹說。在一位業內專傢看來,對於分佈式能源站而言,投資方建設相關的配電網絡技術層面並不存在問題。然而,避過電網直接售電受到政策制約。“目前電網公司沒有發展天然氣分佈式能源的內在動力,各地對天然氣分佈式能源的並網政策不一致,大部分地區不允許直供,有的地區甚至不允許並網。”這和我國電力體制不無關系。很長一段時間以來,國傢對電力實行專營制度。《電力供應與使用條例》第十條規定:“並網運行的電力生產企業按照並網協議運行後,送入電網的電力、電量由供電營業機構統一經銷。”這也就意味著,電力企業沒有和用戶直接對話的權利。那麼對於分佈式能源項目而言,其原本的意義在此環節則減弱。在國外,分佈式能源基本是以“掛網不上網”的模式運營,在滿足區域內的用電需求後,多餘電力可以低價向電網售賣。而現階段,國內分佈式能源項目常常陷入是否並網的矛盾之中,但華電集團似乎並不糾結於此。“隨著用戶的增加,我們更重要目的是將清潔高效的電發出來,華電現階段研究重點是如何在正確的時間點保障冷和熱的供給。”華電新能源發展有限公司綜合管理部副主任朱德元解釋說。對於試圖在分佈式能源行業占一席之地的華電集團而言,分佈式能源不僅意味著一個新的增長點,而搶占技術、裝備制造的先機,更容易撬動這個朝陽產業的制高點。拼全產業鏈對於分佈式能源項目的考量,華電集團的決策基本從兩個維度出發,一是經濟發達地區,選址在用電負荷中心附近;二是氣源能夠充足供應的區域。當前,在廣州天然氣價格帶來的高成本是蔣國璋的一塊心病。目前,大學城的氣源主要是深圳大鵬LNG接收站提供,由大部分的長約和部分現貨組成,長期合約價為2.4元/立方米。即使這樣,其每度電的成本也達到0.65元,高於當地的居民電價。發電成本的增加,無疑壓低瞭大學城項目的盈利空間,他們必須尋找穩定的氣源。據華電透露,華電正在廣東籌劃投資建設LNG接收站,一部分可以供給自有的分佈式能源站。今年初,華電宣佈與湖南省政府簽署《頁巖氣開發利用戰略合作框架協議》,在湘西選取2個有利區塊實施勘探、開發及分佈式能源綜合利用示范區建設。在上述業內人士看來,向上遊的延伸無疑也給未來華電在分佈式能源領域的拓展提供瞭保障。在蔣國璋看來,未來分佈式能源項目還有成本下降的空間。主要在於提高能源綜合利用效率,掌握核心設備也是關鍵。去年,華電與美國通用電氣成立合資公司,合作研發當今世界最先進的分佈式能源裝備。據上述業內人士介紹,目前燃氣輪機的核心技術仍掌握在外方手中,外方對於設備價格的控制導致項目總投資難以下降。因而,降低設備造價也迫在眉睫。華電工作人員透露,與GE的合資工廠即將開工。該工廠將致力於為國內以及世界分佈式能源發展提供核心裝備和技術,對推進分佈式能源的創新和科技進步產生重要影響。更令蔣國璋自豪的是,“國傢能源分佈式能源技術研發中心”落戶華電集團。該研發中心將以分佈式冷熱電聯產系統為重點,對小型燃氣輪機技術、餘熱利用技術、蓄能技術、系統集成技術、運行調控技術進行研發,並逐步走向系統集成和工程建設。打造全產業鏈是華電集團在分佈式能源領域的又一雄心。據朱德元介紹,當前,華電集團已在國內多個地方開展分佈式能源項目的前期工作,已獲得路條項目近200萬KW。同時,新項目選址除瞭在開發區、大學城用熱比較集中的區域外,商業中心、醫院、航空港交通樞紐中心也較為適合,同時考慮到項目建設與景觀的融入問題。此外,除瞭產業鏈的延伸,其開發模式也在悄然轉變。結合太陽能、風能、地源熱泵等可再生能源進行綜合利用的項目也在推進之中。在涉足分佈式能源項目7年之後,朱德元體會到瞭其中的難處。“由於分佈式能源缺乏上網標桿電價,我們在做分佈式能源項目投資決策也比較困惑,陷入‘雞生蛋,蛋生雞’的怪圈,集團要求確定電價、氣價,再做論證。而往往結果是政府要求先做,再定價。”伴隨著分佈式能源規模的不斷擴大,配套政策不斷完善,也許不久後壓在朱德元心頭的困惑能迎刃而解。

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